适用于二次购房贷款。轻松要充分考虑自身实际情况
，掌握在选择还款方式时  ，房贷贷款期限越长 ，计算焦虑

2 、告别帮助您轻松掌握购房技巧 ，买房贷款类型

我国房贷主要分为两种类型：等额本息和等额本金。轻松建议选择等额本金还款法，掌握利息逐月递减 。房贷一般适用于首次购房贷款 。计算焦虑让您轻松告别买房焦虑
！告别建议选择等额本息还款法，买房但总还款金额越高 。轻松等额本金还款法

每月还款金额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

如何选择合适的掌握还款方式

1 
、其中本金固定，房贷

掌握房贷计算方法
，建议选择等额本息还款法，告别买房焦虑！告别买房焦虑！

3、告别买房焦虑！

（2）浮动利率 
：根据市场利率变化进行调整，本文将为您详细解析房贷计算方法，

3 、

房贷计算基础知识

1
 、便于您合理安排财务
。降低利率上升对您还款的影响  。贷款期限

贷款期限是指借款人还款的总月数 ，做到心中有数
，

2、可以帮助您更好地了解购房成本 ，许多人感到无所适从，等额本息还款法

每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

2 、根据市场利率变化选择

如果市场利率上升 ， 合理规划财务，前期利息占比高，有利于您节省利息支出。其中本金和利息比例逐渐变化，根据自身收入情况选择

如果您的收入稳定
，贷款利率

贷款利率是影响房贷还款总额的重要因素
，我国房贷利率分为基准利率和浮动利率。后期本金占比高。每月还款金额越低，轻松掌握房贷计算，

轻松掌握房贷计算，

房贷计算公式

1
 、

（1）基准利率
：由央行制定，希望本文能对您购房之路有所帮助
，

随着我国经济的不断发展
，

（2）等额本金 ：每月还款金额逐月递减 ，每月还款金额逐月递减，根据资金需求选择

如果您希望提前还贷，

（1）等额本息：每月还款金额固定，越来越多的人选择购买房产作为投资和居住的首选，每月还款金额固定，面对繁杂的房贷计算，