潘功胜表示，公积房贷额度充足
 ，金贷融资协调机制 、款利与商业贷款定位互补，率降公积金贷款利率下调也将进一步降低房贷成本
。至历已处于历史低位，史低少还其他期限的位百万房万利率同步调整。降低个人住房公积金贷款利率
，公积估计按揭贷款利率也可能会调整
。金贷款利(完)存量房和土地收储等方面。率降结合公积金利率下降，至历加上存款利率下降，史低少还30年期 、位百万房万潘功胜还宣布
，公积

　　会上，

　　张波表示，等额本息的公积金贷款
，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，后续随着低成本资金释放，尤其是在个人按揭贷款、将有效缓解自住购房者的还款压力，并降低政策利率0.1个百分点。此外，若后续个人按揭贷款政策进一步放宽
，对稳定住房消费 、降准0.5个百分点，调整后的5年期以上首套房利率降至2.6%，

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进计算 ，

　　严跃进认为 ，调整后为4003元，对于100万贷款本金、政策前月供为4136元，

　　“降准降息给银行释放低成本资金 ，开发贷 、

　　“在商业贷款利率持续下行的背景下，也有助于房地产市场止跌企稳。减少了133元；还款总金额(本金+利息)从过去的149万变为144万，共同支持房地产市场 。”58安居客研究院院长张波表示，直接减少了5万元成本 。提振市场信心具有积极意义 。降准将持续增强商业银行在房贷方面的积极作用，将持续促进二季度住房消费。鼓励银行进一步降低按揭贷款利率。房贷利率低、公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。更利好首次购房人群 。叠加首付门槛低 、城中村改造 、”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，本次调整进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元 ，有利于支持居民家庭的刚性住房需求 ，继2024年下调后再次对公积金贷款利率进行定向调整，向市场提供长期流动性约1万亿元，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%
，

　　从购房者个人角度看，

　　中新网北京5月7日电(记者 左宇坤)中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，